+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
документы
Как составить договор дарения если даритель поменял фамилию

Как составить договор дарения если даритель поменял фамилию

Одна из популярных сделок на рынке недвижимости — передача права собственности на недвижимость посредством дарения. По понятным мотивам чаще всего дарят квартиру родственникам. Для избежания волокиты с оформлением наследства после смерти дарителя, а также когда он при жизни желает быть уверенным, что квартира достанется конкретному родственнику, а не другим претендентам на наследство. Подаренная недвижимость влечет для одаряемого необходимость платить налог, так как у него образуется имущественный прибыток. Исключением является дарение квартиры близкому родственнику.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать недействительным договор дарения квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит

Множество подводных камней. Надо видеть документы. И знать всю история квартиры. Вы могли бы пояснить, какие именно "подводные камни". Меня, в основном, интересует, могут ли родственники каким-либо образом оспорить квартиру?

Они точно знают, что внучка ни дня в квартире не проживала она жила у родителей. Квартира была куплена до года. Девичья фамилия в свидетельстве, это не страшно. Поменять свидительство о праве нужно, так как кроме фамилии изменились еще и паспортные данные.

Родственники бабушки оспорить дарение не могут. Если бы это был договор ренты и внучка не исполняла бы свои обязательства по договору, то да. Владимир, возникнут ли проблемы в том, что внучка будет менять свидетельство только сейчас - через 6 лет после то, как она поменяла фамилию? Да с чего они возникнут? Предоставит все документы - там все видно. Свидетельство о заключении брака, о расторжении. Плюс оформить завещание на все имущество на внучку. Ростислав, спасибо за комментарий.

Бабушке сейчас уже 91 год. Она никуда не выходит. И справки теперь брать проблематично. Имущества никакого нет - два шкафа и кровать День добрый! Внесли изменения новую фамилию и паспортные данные собственника в свидетельство можно, но не обязательно. Основания для расторжения договора дарения, в принципе, одни - если на момент его заключения бабушка была недееспособной или состояла на учете в ПНД либо НД.

Но - тут уже надо смотреть диагноз, стадию болезни - ремиссия, обострение Если ничего этого нет - не волнуйтесь, все хорошо! Наталья, спасибо за комментарий. Тогда бабушка была совершенно здорова умственно, когда подписывала у нотариуса договор дарения.

А могут ли родственники оспорить сделку, настаивая на том, что бабушка уже тогда не понимала, что делает? Хотя нотариус признал ее дееспособной Нет, не могут. Для подтверждения их слов нужны документальные основания. А их - нет. Се ля ви. Добрый день. Иннициатором отмены дарения или точнее спора в суде может выступать бабушка, но насколько я понял - бабушку все устраевает.

Сроки очень большие и есть одна тонкость - оспаривать можно с момента, когда свкрылись факты обмана или недобросовестности - тут такие длинные сроки, что спорить не о чем. Смена свидетельст возможна - но это отмет у вас немного времени - взять выписки из домовой, кадастр из БТИ, паспорт и свидетельства о заключении и расторжении брака и в регпалату с квитаницей руб.

И через 15 или 30 дней получите старый договор дарения с новыми штампами и новое свидетельство ЕГРП и начнете платить налоги. Игорь, спасибо за комментарий. Проблема в том, что внучка уже давно живет в другом городе. Можно ли обойтись без смены свидетельства - налоги итак платятся, хотя квитанция приходит на старую фамилию?

Конечно можно - старый договор, прошедший государственную регистрацию в Коммитете муниципального жилья в Москве или БТИ в остальной России полностью законен. Если внучке трудно приехать, то она может выслать документы - доверенности и свидетельства о браках по почте. Анна насколько я поняла у внучки ранне возникшее право. УФРС активно начало работу с года. В вашем случае нужно произвести гос. Так же следует оплатить гос пошлину за регистрацию договора дарения.

Затем после 30 дней по закону по выписки из Единого государственного реестра прав ЕГРП , именно внучка будет проходить собственницей квартиры. Это будет правильно с точки закона. Оспорить гос. Анна внучка может выписать доверенность хотя бы на ваше имя, чтобы вы проделали данную процедуру. Наверно это и есть подводный камень договора дарения. Дай бог, чтобы внучка пережила бабушку, но в нашей жизни может произойти все что угодно.

Наталья, спасибо. Внучка готова дать доверенность своему отцу, ему будет удобнее всем заниматься. Какова процедура оформления доверенности?

Куда нужно обращаться? Нужно взять паспорт внучки, паспорт отца и внучке пойти к нотариусу. Добрый день! Менять документы нужно, но не обязательно. Оспорить сделку дарения, произведенную в году очень сложно и практически невозможно. Anna, доверенности оформляет нотариус, соответственно к нему и обращаться. Здравствуйте Анна! Оспорить договор дарения можно в судебном порядке, но для этого нужны веские основания.

Более того, поскольку дарение не было оспорено до сих пор, то вероятность возникновения в будущем таких оснований - крайне маловероятна. Бабушка продолжает проживать в квартире, соответственно внучкой ее права также не ущемляются То, что внучка не проживает в квартире - никоим образом не влияет на ее права, как собственницы. Свидетельство можно переоформить, но делать это не обязательно даже продать можно по старому свидетельству, приложив документы, подтверждающие как изменение фамилии, так и смену паспорта.

Вдруг снова выйдет замуж и поменяет фамилию Оспорить договор практически невозможно. Во-первых он был зарегистрирован много лет более трёх назад и было время его оспорить. Во-вторых правильный ответ выше бабушка жива и она вправе распорядиться своим имуществом сама.

Свидетельство менять тоже необязательно. Достаточно взять из ЗАГСа справку, что Вы поменяли фамилию в связи со вступлением в брак так как само Свидетельство у Вас изъяли при расторжении брака. Это нужно сделать сегодня, чтобы потом не рыться в архивах. И при переходе права сорбственности если Вы решите продавать эту квартиру Вам необходимо будет предоставить в рег.

Не меняйте Свидетельство сейчас, так как Вы можете сновыа вступить в брак. Здравствуйте, Анна! Оспорить Договор дарения могла бы сама бабушка, при условии, если бы внучка покушалась на ее жизнь , но это не тот случай. А свидетельство сейчас можно не менять, но при продаже надо будет запастись справкой из ЗАГСа о смене фамилии, дабы подтвердить свою идентичность.

С уважением и наилучшими пожеланиями. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Дарение квартиры. Какие "подводные камни" могут возникнуть? Уважаемые специалисты! Бабушка подарила своей совершеннолетней внучке квартиру несколько лет назад сделка нотариально оформлена, бабушке было 75 лет.

Внучка стала собственницей квартиры с года. В г. Свидетельство о собственности квартиры не менялось. Бабушка все это время продолжает жить в квартире, она в ней прописана, но собственницей уже не является. Нужно ли внучке менять свидетельство о собственности - регистрировать квартиру на новую фамилию или достаточно свидетельства о браке разводе?

В случае смерти бабушки, могут ли родственники второй внук бабушки, при этом у бабушки есть еще и дочь - мать внучки собственницы квартиры оспорить сделку дарения, мотивирую это тем, что внучка фактически в квартире не проживала и квартира оформлена на девичью фамилию внучки?

Порядок переоформления квартиры по дарственной

Дарение — популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража и, в частности, как оформить дарение в МФЦ. При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения в обиходе — дарственная и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестре.

Договор дарения — соглашение между сторонами одариваемое лицо и даритель в рамках которого один участник выявляет желание передать на безвозмездном основании, в постоянное владение и распоряжение права собственности другой стороне. Обязательное условие такой договоренности — дееспособность участников и добровольный порядок отчуждения и приема прав.

Вопрос: Здравствуйте. Собираюсь ближе к весне продавать квартиру. Я единственный собственник, но документы на квартиру оформлены на девичью фамилию. Нужно ли мне все переоформлять или достаточно приложить свидетельство о браке? Если надо переоформлять, подскажите как?

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Советую для начала внимательно отнестись к выбору нотариуса. Далее уже можно собрать документы , обратиться к нотариусу для заверения договора дарения квартиры и подачи документов на регистрацию сделки. Стоимость услуги внизу. При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области. Далее доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора.

Регистрация договора дарения квартиры после смены фамилии

Дарственной часто называют договор дарения. Дарение между коммерческими организациями запрещено. Вот главные. Вот другой пример.

Дарственная является одним из способов передать право собственности на объект другому человеку. Этот способ удобен в первую очередь для одаряемого, т.

Множество подводных камней. Надо видеть документы. И знать всю история квартиры. Вы могли бы пояснить, какие именно "подводные камни".

Что лучше завещание или договор дарения?

Почти все с детства любят получать подарки. Родители тщательно подбирают желаемую игрушку для своего малыша, чтобы порадовать и увидеть искреннюю улыбку. С возрастом, многие предпочтения меняются, но многим все также приятно получать подарки. Особенно, если это имущество.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

Особенности договора дарения

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования. Например, нельзя оформить дарственную на опекуна от лица недееспособного или несовершеннолетнего гражданина РФ. Kaк дapить нeдвижимocть.

Решение правоведа по теме: "Договор дарения недвижимости", профессиональные консультации на проекте interiordesignschoolsguide.comенная и смена фамилии - interiordesignschoolsguide.com - Pravoved.

Достаточно часто перед родителями и другими близкими родственниками встает вопрос как лучше оформить наследство — что лучше дарственная или завещание? Конечно, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, нотариусу, но перед этим не лишним будет узнать о сути, отличиях, положительных и отрицательных факторах этих двух казалось бы одинаковых распоряжениях собственника имущества. Чаще всего такой выбор стоит при распоряжении дорогостоящими объектами недвижимости — квартирой, жилым домом, коттеджем. И в случае с завещанием, и в случае с дарственной - право собственности переходит к наследникам правоприемникам.

Порядок переоформления квартиры по дарственной

Здравствуйте, уважаемые господа! Интересуют следующие вопросы: 1 Какие документы необходимы для заключения нотариальной формы договора дарения при отчуждении квартиры между супругами? Какие ещё есть формы, если они не унифированы?!

Дарение квартиры. Какие "подводные камни" могут возникнуть?

Дарственная является одним из способов передать право собственности на объект другому человеку. Этот способ удобен в первую очередь для одаряемого, т. Чтобы переоформить квартиру, полученную в дар, следует обратиться в регистрационный орган с соответствующим заявлением и комплектом бумаг. Услуга государственной регистрации не осуществляется бесплатно и требует денежных вложений.

Что муж не может официально подарить жене, чем завещание отличается от дарения и можно ли, подарив жилье, сохранить за собой право пользования — отвечают профессионалы.

В соответствии со ст. К персональным данным в силу закона относятся и паспортные данные. Согласно п. В таком случае представляется возможным установить, что реквизиты нового паспорта и ранее выданного паспорта гражданина при их указании в нотариально удостоверенном договоре дарения относятся к персональным данным одной и той же личности.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Сьюзан кинулась мимо Стратмора к задней стене и принялась отчаянно нажимать на клавиши. - Пожалуйста, - взмолилась. Но дверца не открылась. - Сьюзан, - тихо сказал Стратмор.  - Нужен код.

Примененные атомные бомбы были неодинаковы. В них использовалось разное топливо - разные элементы. Соши хлопнула в ладоши. - Он прав.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. plazubov

    Есть что-нибудь аналогичное?